Ekonomické a územní aspekty oceňovaní nemovitostí výnosovým způsobem

Autoři

ŽÍTEK Vladimír

Rok publikování 2003
Druh Článek ve sborníku
Konference VI. mezinárodní kolokvium o regionálních vědách
Fakulta / Pracoviště MU

Ekonomicko-správní fakulta

Citace
Obor Ekonomie
Klíčová slova estates assessing; yield method; rate of capitalization
Popis Výnosový způsob lze považovat za vhodnou metodu oceňování nemovitostí. Pokud je korektně nastavena, lze dosáhnout ocenění na úrovni tržních cen. Rozhodující jsou přitom míra kapitalizace, která musí být nutně vztažena k úrokovým sazbám z vkladů a sazba nájemného za m2. Provedená analýza prokázala, že hodnota míry kapitalizace by se měla pohybovat někde kolem 2,5 %.
Související projekty:

Používáte starou verzi internetového prohlížeče. Doporučujeme aktualizovat Váš prohlížeč na nejnovější verzi.