Exploring spatial patterns of urban brownfields regeneration: The case of Brno, Czech Republic
| Autoři | |
|---|---|
| Rok publikování | 2015 |
| Druh | Článek v odborném periodiku |
| Časopis / Zdroj | Cities |
| Citace | |
| www | http://dx.doi.org/10.1016/j.cities.2014.12.007 |
| Doi | http://dx.doi.org/10.1016/j.cities.2014.12.007 |
| Obor | Zemský magnetismus, geodesie, geografie |
| Klíčová slova | brownfields; urban renewal; spatial patterns |
| Popis | Předchozí studie demonstrovaly, že poloha brownfields je důležitým faktorem ovlivňujícím rozhodování investorů a potenciální regeneraci. V této studii autoři zkoumají prostorové vzorce regenerace urbánních brownfields s použitím metody analýzy rozptylu aplikované na data o existujících a regenerovaných brownfields ve městě Brně. Žádné obecné pravidlo regenerace – jako např. „čím blíže středu města, tím lépe“, které by bylo platné pro všechny brownfields, se neprojevilo. Regenerace je funkcí lokálního rozvojového potenciálu, lokální poptávky po specifickém zařízení a plánovacích regulací. Vyšší míra regenerace se prokázala v hustěji zastavěných a osídlených oblastech (vnitřní město, sídliště), nižší míra naopak v oblastech s nižší hustotou osídlení a větší nabídkou zelených ploch (zahradní kolonie, otevřené plochy, industriální zóny, vilové čtvrti). Faktory centrality a dopravního napojení pozitivně korelují s projekty nákupních center a komerčními rozvojovými projekty, ale negativně s projekty nového bydlení a výstavbou občanské vybavenosti, pro které je naopak pozitivními faktory hustota a socioekonomická struktura lokální populace. V závěru jsou formulovány důležité implikace pro další výzkum a pro městské plánování. |